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BEMS(빌딩에너지관리시스템)

BEMS(빌딩에너지관리시스템)

실내 환경과 에너지 성능의 최적화를 도모하기 위한 빌딩에너지관리시스템

  • 건물의 에너지 절감노력은 BAS에서의 EMS기능으로 부분적으로 발전
  • BAS(빌딩자동화시스템) : 기계설비 자동화, 조명설비 자동화, 전력설비 자동화 등 건물 규모에 선택적으로 적용 가능
  • EMS(에너지관리시스템) : 실내 환경 유지와 에너지 관리 및 절감을 위해 BEMS의 필수 시스템
  • 국내 기구축된 BAS는 투자비 절감 목적으로 에너지 관리를 위한 센서, 미터류 등이 설치가 누락되어 추가구축이 필요

BEMS 주요 기능

  • BEMS = EMS + BAS + BMS + FMS의 종합적인 기능을 수행
  • BEMS는 제조사별에 따라 다양함
  • EMS(필수기능), BAS(선택기능), BMS/FMS(부가기능)으로 조합 가능
주요기능
명칭 에너지관리시스템 빌딩 자동화 시스템 설비관리 지원시스템 시설운용 지원시스템
EMS
(Energy Management System)		 BAS
(Builiding Automation System)		 BMS
(Builiding Management System)		 FMS
(Facility Management System)
주요기능 - 에너지관리
- 실내환경 관리
- 설비 운용 관리		 - 설비기기 상태/경보
- 감시 및 자동제어
- 운전관리(스케쥴)		 - 에너지관리
- 실내환경 관리
- 설비 운용 관리		 - 설비기기 대장관리
- 수선이력 관리
- 보전스케쥴 관리

BEMS 대상 설비

대상설비
분류 관리 대상 설비
기계설비 공조설비 공조기(AHU), 가습장치패키지에어컨(PAC), 멀티에어컨(가스히트펌프-GHP), 멀티에어컨(전기히트펌프-EHP), 팬코일유닛(FCU), 가변풍량(VAV), 유닛 향온항습기(CHT), 기계식 환기장치, 폐열회수 환기장치
열원설비 냉동기, 냉각탑, 보일러, 옹축수 탱크, 급탕부스타, 급탕탱크, 냉온소기, 지역냉난방설비, 빙축열설비, 태양열 급탕탱크, 지열히트펌프, 열교환기(급탕), 열교환기(온수), 열교환기(냉수)
반송 및 분배설비 급배기팬, 환기팬, 에어베리어팬, 온수순환펌프, 냉수순환펌프, 냉각수순환펌프, 지열순환펌프, 급수펌프, 배수펌프, 줄라펌프, 온수밸브, 냉수밸브, 냉각수 밸브
급/배수설비 시수 저수조, 중수조, 중수처리조, 우수조, 우수처리조, 폐수처리장치
운송설비 엘리베이터, 에스컬레이터
기타설비 동파방지 열선, 경유탱크, 진공청소기, 에어커튼, 지열시스템 판넬, 펌프제어 판넬, 중소처리/우수처리/소방/조경/제설 판넬, 누수감지
전력설비 전력설비 고압반, TR, 저압반, 발전기(비상발전기, 열병합발전기, 신재생발전설비), 정류기, 분전반, 전열소켓, 비상전원설비(UPS, 충전설비)
조명설비 조명류 조명기구, Relay, 안정기, 프로그램스위치
센서류, 기타 재실센서, 포토센서, 화재수신반, 방법시스템, 썬블라이드
유틸리티 5종 미터 전력량계, 가스미터, 온수미터, 수도미터, 열량계(난방)

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